Subasta electrónica La subasta electrónica de los bienes inmuebles hipotecados es un tipo de subasta que se rige por los artículos 655 y siguientes de la LEC, y que a diferencia de la subasta tradicional, se efectúa a través de medios electrónicos. Convocatoria de la subasta electrónica La convocatoria de la subasta electrónica de la finca [...]
Suspensión de la ejecución La suspensión de la ejecución únicamente es posible cuando la ley lo establezca expresamente o lo acuerden las partes personadas de conformidad con el artículo 565.1 de le LEC. En el caso de le ejecución hipotecaria están previstas además de las incluidas en el citado artículo en los siguientes supuestos: existencia [...]
Oposición a la ejecución del préstamo hipotecario El principal motivo de oposición a la ejecución de un préstamo hipotecario (por desahucio u otro procedimiento) es aquella basada en las cláusulas abusivas, y que se deriva de la sentencia de 14 de marzo de 2013 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ya que según [...]
Requerimiento de pago en la ejecución hipotecaria El requerimiento de pago en la ejecución hipotecaria por plazo de 20 días hábiles es un requisito imprescindible para iniciar la ejecución hipotecaria salvo que ya se haya efectuado previamente de forma notarial de conformidad con la Ley Hipotecaria. Dónde se debe efectuar el requerimiento de pago El [...]
Ejecución hipotecaria ¿Qué es? La ejecución hipotecaria es el procedimiento judicial por el cual el banco ante el impago de cuotas del préstamo hipotecario por el cliente, interpone demanda judicial para el cobro de las mismas generalmente mediante el embargo del piso hipotecado. Partes en la ejecución hipotecaria Por un lado, está el ejecutante, que [...]
Deudor hipotecario en el umbral de exclusión El deudor hipotecario en el umbral de exclusión se introdujo en el Real Decreto Ley 6/2012 de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos con el objetivo de proteger a aquellas personas que estuvieran en una situación más vulnerable auque en la práctica se reduce [...]
