Recobro

2019-07-30T15:33:11+00:00

Recobro de impagados y deudas El recobro de impagados y deudas es hoy en día una de los servicios más demandados por particulares y empresas como consecuencia del imparable aumento de la morosidad originada por la crisis económica en la que estamos sumergidos. Por ello, es fundamental contar con un abogado especialista en el recobro [...]

Recobro2019-07-30T15:33:11+00:00

Renta antigua

2019-07-30T15:33:11+00:00

Renta antigua: Concepto, y ámbito de aplicación La renta antigua o alquiler de renta antigua hace referencia a aquellos contratos de arrendamiento que entraron en vigor antes del 9 de mayo de 1985 y que a fecha de 1 de enero de 1995 aún estaban vigentes. Su principal característica es que dichos arrendamientos suelen tener [...]

Renta antigua2019-07-30T15:33:11+00:00

Retroactividad de la cláusula suelo

2019-07-30T15:33:11+00:00

Retroactividad de la cláusula suelo La retroactividad de la cláusula suelo consiste en solicitar de forma adicional a la eliminación de la cláusula suelo, que se devuelvan los intereses cobrados de más como consecuencia de la aplicación del mínimo establecido en la misma. Es decir, si una hipoteca tenía una cláusula suelo del 4%, [...]

Retroactividad de la cláusula suelo2019-07-30T15:33:11+00:00

Desahucio por Precario

2019-07-30T15:33:11+00:00

Desahucio por Precario El desahucio por precario tiene su origen cuando el dueño o propietario de un inmueble cede su uso a un tercero de forma gratuita por un periodo de tiempo, o para aquellos casos que dicho inmueble es ocupado sin su consentimiento. Por lo tanto, lo que diferencia el procedimiento de desahucio por [...]

Desahucio por Precario2019-07-30T15:33:11+00:00

Demanda de desahucio

2019-07-30T15:33:11+00:00

La Demanda de Desahucio La Demanda de Desahucio es el documento con el que se inicia el proceso judicial de desahucio y necesariamente ha de ser firmado por Abogado y presentado por Procurador. Dicha demanda de desahucio consta de 4 partes diferenciadas que son: Encabezamiento Fundamentos de Hecho Fundamentos de Derecho Suplico al Juzgado [...]

Demanda de desahucio2019-07-30T15:33:11+00:00

Enervación del Desahucio

2019-07-30T15:33:12+00:00

La Enervación del Desahucio: Concepto La enervación del desahucio es la posibilidad que la ley le da al inquilino demandado por impago de rentas para paralizar la acción de desahucio, y está regulada en el artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Requisitos para producir la enervación La Ley de Enjuiciamiento Civil es [...]

Enervación del Desahucio2019-07-30T15:33:12+00:00

El Desahucio: Preguntas Frecuentes

2019-07-30T15:33:12+00:00

El Desahucio: Preguntas Frecuntes ¿Con cuantas mensualidades impagadas puede ser iniciado un desahucio?   Es suficiente con que se deje de pagar una única mensualidad para interponer la demanda en el desahucio. ¿Es necesario realizar un preaviso al inquilino antes de demandar?  Aunque no es imprescindible notificar al inquilino previamente, y se puede presentar demanda [...]

El Desahucio: Preguntas Frecuentes2019-07-30T15:33:12+00:00

Normativa del Desahucio

2019-07-30T15:33:12+00:00

El Desahucio y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social La normativa del desahucio ha sido modificada por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda [...]

Normativa del Desahucio2019-07-30T15:33:12+00:00

El proceso monitorio en la reclamación de deudas

2019-07-30T15:33:12+00:00

El proceso monitorio ¿qué es? El proceso monitorio está establecido en el artículo 812 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y tiene como finalidad formalizar una reclamación del pago de deuda que cumpla las siguientes características: Carácter dinerario: es decir se tiene que exigir dinero no siendo exigible por este procedimiento obligaciones de hacer [...]

El proceso monitorio en la reclamación de deudas2019-07-30T15:33:12+00:00