Renta antigua: Concepto, y ámbito de aplicación La renta antigua o alquiler de renta antigua hace referencia a aquellos contratos de arrendamiento que entraron en vigor antes del 9 de mayo de 1985 y que a fecha de 1 de enero de 1995 aún estaban vigentes. Su principal característica es que dichos arrendamientos suelen tener [...]
Desahucio por Precario El desahucio por precario tiene su origen cuando el dueño o propietario de un inmueble cede su uso a un tercero de forma gratuita por un periodo de tiempo, o para aquellos casos que dicho inmueble es ocupado sin su consentimiento. Por lo tanto, lo que diferencia el procedimiento de desahucio por [...]
El Desahucio en Alquileres El Desahucio en alquileres se da cuando el inquilino no paga la renta y en la actualidad supone más del 50% de las demandas de desahucio que se tramitan en los Juzgados de España, seguidos por las ejecuciones hipotecarias (37 %) y otras causas. En la mayoría de los casos se [...]
[fusion_builder_container hundred_percent="yes" overflow="visible"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" background_position="left top" background_color="" border_size="" border_color="" border_style="solid" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="no" center_content="no" min_height="none"][fusion_text] La Demanda de Desahucio La Demanda de Desahucio es el documento con el que se inicia el proceso judicial de desahucio y necesariamente ha de ser firmado por Abogado y presentado [...]
La Enervación del Desahucio: Concepto La enervación del desahucio es la posibilidad que la ley le da al inquilino demandado por impago de rentas para paralizar la acción de desahucio, y está regulada en el artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Requisitos para producir la enervación La Ley de Enjuiciamiento Civil es [...]
El Desahucio: Preguntas Frecuntes ¿Con cuantas mensualidades impagadas puede ser iniciado un desahucio? Es suficiente con que se deje de pagar una única mensualidad para interponer la demanda en el desahucio. ¿Es necesario realizar un preaviso al inquilino antes de demandar? Aunque no es imprescindible notificar al inquilino previamente, y se puede presentar demanda [...]
[fusion_builder_container hundred_percent="yes" overflow="visible"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" background_position="left top" background_color="" border_size="" border_color="" border_style="solid" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="no" center_content="no" min_height="none"][fusion_text] El Desahucio y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social La normativa del desahucio ha [...]
[fusion_builder_container hundred_percent="yes" overflow="visible"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" background_position="left top" background_color="" border_size="" border_color="" border_style="solid" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="no" center_content="no" min_height="none"][fusion_text] El proceso monitorio ¿qué es? El proceso monitorio está establecido en el artículo 812 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y tiene como finalidad formalizar una reclamación del pago de deuda [...]
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